鄂尔多斯为什么没有人居住？这个问题涉及多个方面的原因。下面我将针对这个问题，从经济、地理、房地产等多个角度进行解答。
1. 高房价和低收入
鄂尔多斯的房价非常高，一平米都要1万多元，这对于普通工薪阶层来说，压力太大了。同时，鄂尔多斯的人均收入也不高，很多人买不起房子，因此人口流失加剧。
2. 经济发展不均衡
鄂尔多斯历史上以煤炭资源丰富而闻名，但是由于国家环保政策的实施，煤炭行业受到了严重的限制和约束。由于经济结构单一，市场需求不足，导致就业岗位减少，人们纷纷选择外出谋生，造成了人口外流。
3. 交通不便
鄂尔多斯作为内蒙古自治区的地级市，地理位置比较偏远，交通不便利。虽然鄂尔多斯不断加强基础设施建设，但仍然无法与大城市相比。这也成为人们选择其他地方居住的一个重要原因。
4. 房地产过度发展
过去几年，鄂尔多斯房地产行业发展迅猛，大量的楼盘相继建设。然而，由于人口流失和市场需求不足，这些房子很难卖掉，导致鄂尔多斯成为了一座空城。这也是造成鄂尔多斯没有人居住的重要原因之一。
5. 地理位置问题
鄂尔多斯离成为一个大城市还有口舌难解。虽然康巴什新区和东胜的连通已经不错，但是因为新区距离鄂尔多斯本来的老城区较远，居住在老城区的居民也不愿意放弃自己便利的生活去新区居住。另外，鄂尔多斯所处的地理位置偏远，不利于其发展成为一个大城市。
鄂尔多斯没有人居住的原因主要有房价高、收入低、经济发展不均衡、交通不便、房地产过度发展和地理位置问题等。要解决这个问题，鄂尔多斯需要进一步调整经济结构，开拓新的产业，提高人民收入水平。同时，加强基础设施建设，改善交通条件，吸引更多人才和资本到鄂尔多斯发展。这样才能真正改变鄂尔多斯的现状，使其成为一个宜居、宜业的城市。