泛海国际和泛海控股是两个不同的实体，但存在一定的关联性。泛海国际是泛海控股旗下的项目之一，而泛海控股是一个集团型民营企业，也是民生证券股份有限公司的第一大股东。泛海控股是一家经过转型的金融公司，不再局限于房地产业。
1. 泛海控股从房地产公司转型为金融公司
据泛海控股的公告，该公司于2022年1月13日经中国证监会核准，行业分类由房地产业门类更新为金融业门类，行业大类为其他金融业。这意味着泛海控股正式完成了从单一房地产上市公司向金融公司的转型。
2. 泛海控股的境外资产优化
为了优化公司的境外资产架构，泛海控股通过其境外子公司泛海控股国际投资有限公司，全资持有了美国旧金山泛海中心项目所在公司100%的股权。这一举措有助于推进公司在境外资产的优化工作。
3. 泛海控股的项目出售
在2019年初，泛海控股出售了北京泛海国际居住区1号地块和上海董家渡项目，这导致了公司有息负债规模的大幅下降。另外，在2020年8月，泛海控股的境外全资子公司通海投资(旧金山)有限公司以2600万美元的价格向外界出售了一项资产。
4. 泛海控股部分股份被冻结
据公告披露，泛海控股在2022年4月20日收到了控股股东中国泛海控股集团的通知，公司部分股份被冻结。这显示出公司在某些方面可能面临一些困境，需要采取相应的措施来解决问题。
5. 泛海控股的资金压力和纾困措施
根据泛海控股的年报显示，该公司旗下民生信托目前涉诉金额超过200亿元，为了纾困，泛海控股采取了变卖自身资产的方式。泛海系掌门人卢志强先后将北京泛海国际项目1号地块和上海董家渡项目出售，以减少公司的有息负债规模。
6. 泛海控股的资产出售计划
泛海控股在2021年以卖卖卖来应对资金压力，出售了多个资产。其中包括将位于武汉中央商务区的一块地出售给绿地，并获得了不菲的收益。这表明泛海控股在积极调整资产结构和寻求资金支持的过程中进行了多次出售。
7. 中国泛海控股集团的概况
中国泛海控股集团是1988年创立的民营企业，注册资本超过60亿元人民币。该集团的创始人、代表人和董事长是卢志强先生。目前，集团下属公司涉及不同行业领域，包括金融、房地产等。
通过以上介绍，可以看出泛海国际和泛海控股是不同的实体，泛海国际是泛海控股旗下的项目之一。而泛海控股作为一个集团型民营企业，经历了从房地产公司向金融公司的转型，并通过资产出售等措施应对资金压力。中国泛海控股集团作为泛海控股的控股股东，也在该集团的发展中发挥重要作用。