1. 概况介绍
根据公积金账户余额为4万元，可以通过计算公式得知贷款额度最高可达40万至80万。但需注意，以个人名义申请公积金贷款额度不能超过60万元，以家庭名义申请贷款额度则可以更高。
2. 公积金贷款额度计算方法
根据公积金贷款额度的计算方法，可用额度 = 公积金余额 * 6。公积金贷款额度是根据公积金余额来决定的，每个城市的政策略有区别。
3. 不同城市的公积金贷款政策差异
2.1 北京：公积金贷款额度要看缴纳年限，有明确的规定。
2.2 深圳：公积金贷款额度主要看公积金账户余额，公积金余额越高，可贷款额度越高。
4. 汽车抵押贷款额度
汽车抵押贷款主要是根据汽车的价值来确定贷款额度。汽车抵押贷款需要对汽车进行评估，以确定确切的贷款金额。
5. 房屋购买贷款额度限制
即使是首套房，银行房贷和公积金贷款的总额也只能占到房屋总价的一半多一点。剩余房价部分只能通过其他途径贷款。
6. 公积金贷款利率与商业贷款利率比较
按照最新利率，选择公积金贷款比商业贷款可以省下较多的金额。以利率3.25%和5.15%为例，每月节省的金额达到808.59元。
7. 公积金贷款的其他优势
7.1 贷款额度高：以北京为例，以公积金贷款最高可贷60万元。
7.2 省去排队：公积金贷款无需排队，节省时间和精力。
7.3 较低利息：公积金贷款利率相较其他借款产品更低，尤其对于贷款期限在5年以下的情况。
8. 成都市公积金贷款政策
最新政策显示，成都市公积金贷款个人贷款倍数为16倍，连续缴满12个月，最低可贷款20万元，最高可贷款70万元。公积金账户余额为4万4的情况下，可贷款额度最高可达70万元。
9. 公积金贷款需要连续还款12个月以上
如果想使用公积金贷款购买房屋，需要连续还款12个月以上才能满足贷款条件。根据公积金贷款额的计算方法，公积金余额乘以6即为可贷款额度。
根据不同城市的政策和个人公积金余额来计算，4万元的公积金余额可贷款40万至80万。对于购房和汽车抵押贷款，需要根据资产价值和贷款额度限制进行评估。此外，公积金贷款有较低利率、高额度和省去排队等优势。建议根据自身需求和城市政策来选择合适的贷款方式。