一、京能置业是央企还是国企
京能置业股份有限公司是北京能源集团有限公司控股的上市公司。根据提供的参考内容，我们可以得出结论，京能置业是京能集团控股的上市公司，而京能集团本身是国企。因此，可以确定京能置业也属于国企。
二、京能集团简介
1. 成立时间：京能集团成立于2004年12月，在北京市属于大型综合能源企业。
2. 主营业务：京能集团主要从事电力生产及供应、热力生产及供应、煤炭生产及销售、房地产开发经营和物业管理等业务。
三、京能置业的使命和责任
京能置业作为首都国企，承担着积极服务社会、做好民生保障、改善人民生活的重要使命。公司积极履行社会责任，同时致力于实现国有资产的保值增值、落实国家宏观调控政策、完成节能减排任务、维护职工合法权益、加强安全生产等方面。
四、京能置业的发展经验和主要业务
1. 发展经验：京能置业拥有近二十年的房地产开发经验，积累了丰富的行业经验和技术实力。
2. 主要业务：京能置业以房地产开发业务为主，此外还涉及物业管理等领域。
五、京能置业的控股关系及上市情况
1. 控股关系：京能置业由北京能源集团有限公司控股，即京能集团作为主要股东。
2. 上市情况：京能置业是一家上市公司，证券代码为600791。
六、京能置业的资产规模
根据提供的参考内容可得知，京能置业的总资产约为2747亿元，这显示了其作为北京市属上市国企的规模庞大。
综上，京能置业股份有限公司属于国企，由北京能源集团有限公司控股，主要从事房地产开发业务，拥有丰富的开发经验和强大的资产规模。作为国企，京能置业将积极履行社会责任，服务社会和改善人民生活。