万科成立于1984年，是国内知名的房地产企业，旗下业务在商业、长租公寓、教育等领域都有覆盖，现如今旗下产业已在全国21个中大型城市有相应的覆盖，凭借完整的服务链条和优质的产品质量在行业内享有良好的声誉。碧桂园成立于1992年，也是国内知名的房地产企业，其发展速度迅猛，涉及房地产、酒店、物业管理等多个领域，销售业绩一直保持高速增长。
一、科技转型方面
1. 万科的科技转型：
万科在近年来进行充分的科技转型，加大对新技术的应用和探索，例如在智慧城市建设、物联网和等领域都有所突破。通过科技手段提升房产开发的效率、提供更便捷的居住环境等方面的探索，使万科在科技转型方面具备一定的竞争优势。
2. 碧桂园的科技转型：
碧桂园也积极进行科技转型，将人工智能和机器人技术引入房地产领域。例如碧桂园利用自家的机器人进行房屋建造，开设智慧餐厅为居民提供现代农场生产的食物等，形成了一条龙的服务体系。碧桂园在科技转型方面表现出的潜力巨大，未来有望取得更大成就。
二、业绩表现方面
1. 万科的业绩表现：
万科在逆境中的业绩表现稳健，其中一个原因是其前期蓄水更积极，结算与销售之比显著小于碧桂园。以2019年为例，万科的结算金额仅相当于合同销售收入的53%，而碧桂园这个比例高达86%。这种精细管理的策略使万科能够更好地控制风险，稳定经营。
2. 碧桂园的业绩表现：
碧桂园的业绩表现一直保持高速增长。从近几年的发展规模和销售额来看，碧桂园的增长势头更为猛烈。以2014年为起点，碧桂园的销售额分别为1000亿、1350亿、3000亿和5508亿。这种高速增长的业绩表现显示出碧桂园在市场竞争中的强劲实力。
三、产品定位方面
1. 万科的产品定位：
万科作为房地产行业的大品牌之一，在产品定位方面一直以高品质住宅为主打。万科的房屋价格制定相对较为合理，且其国内排名也领先于碧桂园等竞争对手。此外，万科的房屋质量较好，备受消费者的认可。
2. 碧桂园的产品定位：
碧桂园在三四线城市有着较高的火热度，其选择具有发展潜力的新区进行开发，在产品定位上也有所不同。碧桂园注重对中低收入群体的服务，推出适合这部分人群的房屋产品，因此在一些地方市场有着较高的竞争力。
万科和碧桂园都是国内房地产行业的知名企业，各自在科技转型、业绩表现和产品定位方面有着各自的优势。万科在科技转型方面积极探索，具备较强的科技实力；碧桂园则在业绩表现方面保持高速增长，并注重中低收入人群的产品定位。两家企业在不同领域中均展现出强大的实力，值得投资者关注和重视。