东莞是一个发展迅速的城市,有很多工业企业,许多职工都有住房公积金。职工可以申请公积金贷款来购买房子。提取住房公积金有很多规定,吉屋小编整理了以下内容,为大家提供东莞住房公积金如何提取的这个问题。
1. 什么情况下可以提取住房公积金?
住房公积金可以在以下情况下提取:
- 购房商品住房提取
- 大修、建造、翻建自住住房提取
- 离、退休提取
- 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取
- 出境定居提取
- 死亡或宣告死亡提取
- 职工其他特殊情况提取
2. 住房公积金能不能提取用来装修住房?
在东莞市,职工可以提取公积金用于大修、建造、翻建自住住房,但是不能用于装修住房。如果想要提取住房公积金用于装修住房,需要具体咨询当地公积金管理中心。
3. 自建住房能否提取住房公积金?
在东莞市,持有自有土地建造的住房,可以提取住房公积金,但是需要满足以下条件:
- 已取得房屋所有权证书
- 房屋建筑面积符合国家有关规定
- 住房已经竣工并验收合格
- 建造、整修或购置住房已经满两年
- 持有房屋所有权的职工或其配偶未享受其他保障性住房贷款
4. 东莞公积金提取额度
(1)购买(一般指一次性付款或分期付款购买)自住住房办理提取:
a. 已办理房产证的,办理提取:只能提取到房产证发证日期当月申请人的公积金账户余额,但不超过提取额度。
b. 未办理房产证的,按照房屋契税款计算在内的购房款总额办理提取。不足 2 年按 30%缴存比例计提,超过 2 年按 60%缴存比例计提,最高不超过提取额度。
(2)大修、建造、翻建自住住房办理提取: (购房款、建设款总额-已提取金额)
(3)离、退休提取:总公积金存款余额最高不超过提取额度。
5. 东莞公积金提取方式
针对封存公积金账户的职工,可以在当地公积金管理中心或第三方平台选择提取。提取方式有以下几种:
- 在当地公积金管理中心提取
- 在第三方支付平台(如支付宝和微信)申请提取
- 在建设银行办理
6. 离职后住房公积金提取
离职后可以申请提取职工个人的住房公积金,提取比例和提取方式与退休提取相同。需要注意的是,提取时必须持有离职证明。
结论:
东莞市住房公积金提取有着具体的规定,包括提取条件、提取方式以及提取额度等。职工需要根据自己的实际情况来申请提取住房公积金。如果遇到相关问题,可以咨询当地公积金管理中心或第三方支付平台了解具体情况。