住房公积金怎么用来买房
公积金是劳动者的一项福利，也是“五险一金”之一，其中公积金可以用于购买住房，是许多人购房的首选。那么，住房公积金怎么用来买房呢？接下来，我们就来具体了解一下。
一、使用住房公积金买房分八步
使用住房公积金买房，需要经过以下八个步骤：
1. 首先审核买方资质
购房人需要先提供个人资料，如身份证、户口本、婚姻证明、工资证明等。
2. 购房人自行网签
购房人需要与卖方协商及自行前往相关的房地产网站上，完成网上合同签署的相关操作。
3. 等待评估
银行需要对购房人提交的房产评估报告进行审核和评估。
4. 对借款人贷款资质进行初审
银行对购房人的信用记录以及职业稳定性进行初步审核，以确认购房人是否符合贷款条件。
5. 银行批贷
如果银行对购房人的审核通过，那么银行将会给购房人批准贷款。
6. 签借款合同
购房人需要和贷款银行签订相关的借款合同，并按照合同要求提供相应的担保材料。
7. 缴税过户
购房人需要按照相关规定，缴纳贷款税费并进行过户。
8. 15-20的工作日后贷款行放款
购房人需要在缴纳税费进行过户后，等待15-20个工作日，银行将会放款并完成相关的手续。
二、公积金怎么用?
1. 什么情况公积金可以取出来？
住房公积金可以在以下情况下取出：
A. 购房：包括购买自用房、商业用房、租赁住房和二手房等。
B. 还贷：住房公积金可以用于商业银行房屋贷款的首付或还款。
C. 住房租赁：可以提取1-3个月的租金。
D. 房屋维修：可以提取维修、装修、翻新等费用。
2. 买房、还贷能提取多少？
根据不同地区和具体政策的规定，购房和还贷所能提取的住房公积金也有所不同。在公积金贷款购房时，购房人可以提取公积金账户内最高12个月的公积金作为首付，其他金额可以申请贷款补足。
3. 提取公积金的全流程
提取公积金的流程包括填写申请表，提供相关资料，如购房合同、还贷证明、银行卡等，经公积金中心审核通过后，可在规定时间内到各大银行的公积金缴存点办理提取手续。
三、公积金贷款买房需要注意什么？
1. 公积金不能直接用作购房首付
公积金不能直接用作购房首付，一般需要先购买房屋，然后再申请提取公积金购房贷款。
2. 公积金贷款有限制
公积金贷款买房有一定的限制。公积金连续缴满一年后方可贷款买房，部分地区是连续缴纳6个月即可，且每人只有两次贷款机会。
3. 全款买房不可再申请公积金贷款
全款买房后，该套房屋不可以再申请住房公积金贷款，因为全款买房签订的是全款支付合同，已经全额支付。
住房公积金在购房时是富有优势的一种方式。对于购房者而言，需要对购房政策有一定的了解，并根据自身的实际情况来选择相应的购房方式。