成都市作为西南地区的重要城市之一，住房公积金贷款是许多人购房的首选。那么，成都市住房公积金贷款的条件有哪些呢？以下是总结的相关内容。
1. 年龄限制
借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
2. 户籍或居住身份证明
住房公积金贷款的申请人必须是有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3. 缴存时间
借款人应满足参与缴存住房公积金时间不少于12个月。
4. 首付款
根据规定，首付款金额不低于规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。
5. 偿还能力
申请人必须具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
6. 有担保
能提供成都公积金中心认可的担保。
7. 没有未还清的住房公积金贷款
申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。
8. 符合国家和本市的相关政策规定
借款人须符合国家及本市房地产调控政策规定。
9. 只限购买自住住房
申请人须在成都市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
10. 缴存时间不少于6个月以上
申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
11. 根据政策，第三套房不可用住房公积金贷款。
12. 首套房、第二套房贷款利率不同
根据中国人民银行的规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率为3.5%。
以上就是成都市住房公积金贷款需要满足的条件。购房者在申请住房公积金贷款时，应该根据自己的具体情况，针对性地查看成都市住房公积金贷款的政策要求，以便成功地申请到贷款。