在出售二手房的过程中，卖家需要承担一定的费用，包括税费、手续费和中介费等。具体需要缴纳哪些费用需要结合房屋的实际情况来判断。
1、交易手续费
买家和卖家在房屋交易过程中需要向房屋中介机构支付交易手续费。自2021年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，每平方米5元，卖家承担50%的费用。
2、合同印花税
在二手房交易过程中，需要缴纳合同印花税，税率为0.03%~0.1%不等。具体税率根据房屋总价和所在城市的政策而异。
3、个人所得税
卖家需要根据自己的实际情况缴纳个人所得税。房屋转让所得超过1万元的，应按照20%的税率缴纳个税。
4、营业税
房屋转让时，需要缴纳营业税。营业税的税率为5.55%，但目前已被个人所得税所取代。
5、增值税
房屋转让满两年免缴增值税。若未满两年则需缴纳5.3%的增值税及附加税。
6、房产证满5年的不需要缴纳契税、房屋交易附加税等。
7、中介费
卖家在委托中介机构帮助出售房屋的过程中需要支付中介费，具体费用根据中介机构和委托合同而异，一般为房屋总价的2%~5%。
8、转产费
转产费是由物业管理公司提供的，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。
出售二手房需要支付的费用包括交易手续费、合同印花税、个人所得税、营业税、增值税、转产费和中介费等。具体缴纳哪些费用需要结合房屋的实际情况来判断，而卖家则是需要承担大部分的费用。在出售房屋之前，卖家需要清楚地了解这些费用，以便做出更为合理的决策。