宋都股份股价下跌的原因可以归结为以下几点：房地产行业不景气、信息披露违法违规、浙江证监局的问询函、财务报告异常、存单质押担保问题、巨额亏损等。下面将详细介绍这些原因。
1. 房地产行业不景气
房地产行业是宋都股份的主要业务领域，而2020年以来的疫情导致经济发展困难，市场需求下降，人们的购房意愿也减弱。房地产市场的需求下降使得房价下跌，进而影响了宋都股份的销售量。
2. 信息披露违法违规
宋都股份在2022年被浙江证监局下发警示函，指出公司存在未披露与控股股东及其关联方的大额关联资金往来，以及未披露与关联自然人之间的关联关系。此外，公司还涉嫌在2016年至2019年期间通过虚增利润、虚假陈述等违反了证券法的相关规定。
3. 浙江证监局的问询函
浙江证监局曾向宋都股份下发问询函，要求公司就与多家公司的关联关系进行解释和说明。这些公司包括杭州泰翔投资管理有限公司、杭州泰强贸易有限公司、大运盈通(杭州)实业有限公司、杭州梧都贸易有限公司及杭州泰雄投。
4. 财务报告异常
宋都股份在2022年的财务报告中出现了严重的财务问题，财务报告无法表示意见，内控审计报告也被出具了否定意见。这触及了股票上市规则中有关退市风险警示情形。
5. 存单质押担保问题
宋都股份至今未解决23.66亿元的存单质押担保事项，这可能导致财务担保损失计提预计负债20.81亿元，对公司造成了重大影响。而且，这一担保损失的计提缺乏必要的客观证据。
6. 巨额亏损
宋都股份在2021年和2022年分别出现接近4亿元和超过35亿元的巨额亏损。与此同时，审计机构也出具了无法表示意见的情况，公司股票因此被实施退市风险警示。
综上，宋都股份股价下跌主要原因包括房地产行业不景气导致市场需求下降和房价下跌、信息披露违法违规、浙江证监局的问询函、财务报告异常、存单质押担保问题以及巨额亏损等。这些问题的存在和严重性直接影响了市场对宋都股份的信心，导致股价持续下跌。