公积金贷款额度的计算主要受到各地政策的影响，差别巨大。但是一般情况下，公积金贷款额度取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度和贷款人年龄。单人名义的最高贷款额度大约为50万元左右，夫妻名义的最高贷款额度大约为100万元左右。
1. 贷款额度计算公式】
以个人名义贷款额度 = 公积金账户余额 * 10倍
以夫妻名义贷款额度 = 公积金账户余额 * 20倍
2. 贷款额度上限】
每个地区的公积金中心规定了不同的最高贷款额度上限，如北京市为120万。具体贷款额度上限需要按照当地政策规定执行。
3. 房价计算对贷款额度的影响】
根据房子的总价计算贷款额度，分为两种情况：房子建筑面积高于90平方米的，公积金贷款额度不超过房子总价的70%；房子建筑面积低于90平方米的，公积金贷款额度不超过房子总价的80%。
4. 还款能力要求】
贷款额度对应的月供金额不能超过借款人家庭的还款能力，根据借款人的收入和支出情况进行评估。
5. 公积金账户余额限制】
公积金贷款额度不得高于公积金账户余额的10倍。所以以2万元的公积金账户余额为例，最高可申请的贷款额度为40万元。
6. 缴存年限的影响】
有些地区根据公积金缴存年限来计算贷款额度，缴存年限每增加一年，贷款额度会有相应的提升。
7. 办理房产抵押手续】
办理公积金贷款需要先到原贷款银行注销房产抵押手续，然后进行公积金贷款抵押手续办理，之后按时进行还款即可。
以2万元的公积金账户余额为例，最高可申请的贷款额度约为40万元。但具体贷款额度还需考虑公积金账户余额、当地政策额度上限、房价、还款能力等因素的综合影响而定。借款人在申请公积金贷款时，应根据自己的具体情况与当地公积金中心进行咨询和申请。