万科曾计划以24亿接盘泰禾19.9%股权，成为泰禾第二大股东。然而，最终是否达成交易还取决于泰禾能否完成全面债务重组方案以及万科完成尽职调查等先决条件。尽管万科成功入股泰禾，对于泰禾的债务问题来说仍然是不够的。泰禾集团公布的年报预告显示，公司2022年归母净利润预计亏损39.06亿至52.85亿。虽然交易有可能成功，但是情况仍然不容乐观。
1. 泰禾与万科的股权转让框架协议
2020年7月底，泰禾与万科签署了股权转让框架协议，根据这份协议，泰禾拟将19.9%的股份转让给万科，每股价格为4.9元，总对价为24.3亿元。然而，交易的最终结果仍然存在不确定性。
2. 泰禾的股票表现
泰禾的股票在近期出现了起伏。3月9日涨停开盘，上午成交率放大，但下午开始一路下行，最终触及跌停。随后的几天，股票继续走低，大单交易频繁出现。这样的股票表现可能与进入泰禾控股的用款需求有关。
3. 万科的入股条件
万科对于入股泰禾设置了严格的前置条件。根据双方签署的协议，截止日期定为9月30日，如果泰禾不能满足万科的要求，交易将无法达成。
4. 万科的行动意图
万科是否会最终出手相救是一个不确定的问题。早在2020年7月，万科与泰禾签署了股权转让协议，以人民币4.9元每股的价格获得了泰禾19.9%的股份。万科总裁祝九胜曾提醒要谨慎对待此次交易，并表示“要帮人忙也不能给自己添难”。
5. 泰禾的资产出售
泰禾最近几个月来不断出售资产，可能是为了满足万科的入股条件。泰禾希望以洗净自身债务的方式吸引新的主要股东。
万科计划入股泰禾的交易目前仍然存在不确定性。即使交易成功，对于泰禾的债务问题来说仍然是不够的。泰禾的股票表现也受到了市场的关注。万科对于入股泰禾设置了严格的条件，而泰禾为了满足条件不断出售资产。尽管万科可能有意相救，但情况仍然不乐观。