1. 当前武汉房贷利率下调至5.2%-5.4%
根据最新消息，从2022年3月26日开始，武汉市新签约的按揭贷款执行利率定价为首套房利率为LPR+60BP，也就是5.2%，而二套房利率为LPR+80BP，即5.4%。这是对此前房贷利率的下调。
2. 武汉房贷利率较其他城市处于中上水平
根据贝壳研究院监测的103个城市数据显示，首套房主流贷款利率平均为5.34%，而武汉的首套房贷款利率为5.63%（LPR+103BP），二套房贷款利率为5.88%（LPR+128BP）。可以看出，武汉的房贷利率相对于其他城市处于中上水平。
3. 2022年二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍
根据规定，2022年武汉的二套房贷款利率不得低于贷款基准利率的1.1倍。贷款基准利率包括短期贷款利率、中长期贷款利率和个人住房公积金贷款利率。具体而言，一年以内的短期贷款利率为4.35%，一至五年的中长期贷款利率为4.75%，五年以上的中长期贷款利率为4.90%。
4. 2022年3月武汉房贷利率下调
据最新消息，2022年3月，武汉的首套房利率下调了43个基点，从5.63%降至5.2%，而二套房利率也下调了48个基点，从5.88%降至5.4%。这是房贷利率的第三次下调，对于购房者来说，将降低房屋负担。
5. 不同期限的房贷利率不同
根据查询武汉市房管局官网的信息，不同期限的房贷利率也存在差异。一至三年（含三年）的利率为4.75%，三至五年（含五年）的利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%。而个人住房公积金贷款的利率也分为五年以下和五年以上，分别为4.75%和5.25%。
根据近期数据和消息，武汉的房贷利率在2022年有所下调，当前首套房利率为5.2%，二套房利率为5.4%。与其他城市相比，武汉的房贷利率处于中上水平。此外，2022年二套房贷款利率不得低于贷款基准利率的1.1倍。房贷利率不同期限也存在差异，购房者可以根据自己的需求选择适合的期限。从长期趋势来看，武汉的房贷利率有所下降，这对于购房者来说是一个积极的消息。