协商直接降利率
已经贷款的降息也是可以降低的，但需要分情况来看。如果购房者在贷款之前选择的是LPR浮动还款利率，那么在跟银行签订了房贷合同、房贷已经开始放款的情况下，购房者可以协商直接降低利率。但是由于按揭贷款涉及的人多，实际操作中并没有成功的案例出现。
购买的房贷转换为LPR定价基准利率
现在的房贷利率与LPR利率挂钩，因此要判断是否能降息，首先要看购买的房贷是否转换为LPR定价基准利率。如果是转换为LPR定价基准利率，那么利率调整会受到LPR变动的影响，如果LPR下调，房贷利率也会下降。
选择利率最低的机构申请贷款
在购买房屋时，选择利率最低的金融机构来申请贷款，可以降低贷款利率。一般来说，银行不会对已经签订的贷款合同作出变更，但也不排除个别情况下银行利润受到极大影响，才会进行合同的变更。
直接和银行协商降利率
在购买房屋后，如果市场基准利率有所下调，可以直接与银行协商降低贷款利率。这种方式需要通过与银行的积极沟通和协商，达成一致意见。虽然成功率较低，但也不完全没有可能，要根据个人情况决定是否尝试。
商贷转公积金
已经贷款的房子可以考虑将商业贷款转为公积金贷款。公积金贷款的利率一般较低，如果转为公积金贷款，可以在一定程度上降低贷款利率。
把房子过户给其他人，重新按揭
一种较为极端的方式是将房子过户给其他人，重新按揭。这样可以通过重新申请贷款的方式来降低利率。但这种方法需要谨慎考虑，需要考虑到房产过户手续的费用、风险等因素。
按揭转抵押
已经贷款的房子可以考虑按揭转为抵押贷款。按揭贷款是以购买的房屋作为抵押物，而抵押贷款是以已购房屋的市值作为抵押物。通过抵押贷款，可以享受到较低的利率，从而实现贷款利率的降低。
总结
已经贷款的房子是可以降低利率的，具体方法可以通过协商直接降低利率、转换为LPR定价基准利率、选择利率最低的机构、商贷转公积金、按揭转抵押等方式来实现。但需要注意的是，每种方式都有其特定条件和风险，需要根据个人情况进行合理选择和决策。