申请住房公积金贷款的过程中，需准备哪些材料？贷款额度又有多少？公积金贷款全流程是怎样的？以下是小编整理的有关住房公积金贷款申请所需材料及流程的详细介绍：
一、申请公积金贷款需具备的条件
申请住房公积金贷款需要符合以下条件：
1.申请人必须是在职员工，已经纳入住房公积金并缴纳满一年。
2.年龄应在22周岁至65周岁之间。
3.有稳定的工作收入，并能够提供单位证明或社保证明。
4.所购房屋必须为普通住房。
二、申请公积金贷款需要提供的材料
1.申请人身份证或有效身份证明。
2.户口本首页和本人页及变更页。
3.暂住证或有效居住证明。
4.有效婚姻关系证明。
5.离退休证明。
6.个人收入证明，包括在职人员提供的单位证明或社保证明；自由职业者提供的税务证明等。
7.大专以上学历、学位证书、职称证书等相关证明。
8.房屋买卖合同(原件及复印件2份)、过户后的房产证(原件1份，复印件1份)、房屋转让估价报告(原件1份)、首付款凭证(1份)、按揭贷款合同及资料等。
三、公积金贷款额度及利率
住房公积金贷款额度可以根据个人缴存公积金数和房屋购买的实际情况进行测算。贷款期限最长为30年，贷款利率一般为基准利率下浮10%。
四、公积金贷款全流程步骤
1.填写公积金贷款申请表，带回单位盖好公章。
2.夫妻双方身份证、户口簿及结婚证原件及复印件。
3.夫妻双方的用人单位出具工作收入证明。
4.房屋买卖合同、房产证等相关材料。
5.等待审核结果。
6.贷款审核通过后签署贷款合同，并按照约定的还款方式进行还款。
五、常见疑问解答
1.是否可以使用公积金贷款购买二手房？
可以，但需要先提交房屋转让估价报告，贷款额度会根据房屋实际价值进行测算。
2.是否可以提前还款？
可以，但需要提前通知贷款银行并支付提前还款违约金。
3.公积金贷款需要抵押担保吗？
需要，一般是将房屋作为抵押物，如果贷款人无法按时还款，贷款银行有权处置该房屋以收回贷款本息。
以上就是申请住房公积金贷款的这个问题及流程介绍，希望对大家有所帮助。