从价格走势来看，房价呈现出明显的周期性，大致每3-5年为一个周期，其中包括一个小周期(3年)和一个大周期(5-6年)。这个规律在当下仍然具有参考价值，并且可以适用于近20年来的数据。下面我将详细介绍房价走势的相关内容。
1. 影响房价的因素
1.1 土地价格
土地价格是影响房价的重要因素之一。购房者可以观察城市是否存在土地供应短缺的情况，如果土地供应紧张，房价很可能上涨；相反，如果政府增加土地供应，房屋供应量将增加，房价就有可能下降。
1.2 政策调控
政策调控对房价走势有着重要的影响。政府可以通过调整购房政策、加大限购力度等方式来控制房价。近年来，我国楼市调控政策不断推进，对房价的影响也较为明显。
2. 近十几年房价走势分析
2.1 1998年后房价平缓上涨
自1998年的房地产改革之后，我国房价开始呈现平缓上涨的态势。到了2003年，房价上涨速度明显加快，这一时期也是我国房地产市场快速发展的阶段。
2.2 2005年首次调控
2005年，我国出台了首次调控房价的“国八条”。此举旨在控制炒房行为，稳定房价。这一调控政策标志着我国楼市调控进入新阶段。
3. 近几年房价走势预测
3.1 2023年房价走势预测
根据预测，2023年的房价走势大概率是地段好的房价将保持坚挺，而位置较差的房价可能会出现下跌的情况。因此，在购房时应充分考虑地段因素。
4. 房价走势图数据查询
4.1 中国**历年房价走势图
安居客房价频道提供了中国**历年房价走势图的查询功能，购房者可以通过查询该图表了解中国**的房价走势。
5. 结论
综合上述分析，可以得出以下结论：
房价走势具有周期性，大约每3-5年为一个周期；
土地价格和政策调控是影响房价的重要因素；
从近十几年的房价走势来看，我国房价经历了平缓上涨和政策调控的阶段；
进入2023年后，地段优越的房价可能继续保持坚挺，而地段较差的房价可能出现下跌。
尽管房价走势存在周期性，但仍需谨慎对待房地产投资，综合考虑各种因素，做好购房决策。同时，购房者可以通过查询房价走势图等数据，更好地了解房价的历史变化和未来趋势。