信达地产是央企。信达地产是原来的青鸟天桥，之前的主营业务是软件开发。2008年底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产。
1. 信达地产的控股股东和持股比例
信达地产的控股股东是信达投资有限公司，且持股比例超过50%属于绝对控股。信达投资是信达资产管理股份有限公司旗下控股子公司。
2. 信达地产和中国信达资产管理公司的关系
信达地产的大股东是信达投资，而信达投资是中国四大资产管理公司之一，是中国信达资产管理的子公司。因此，信达地产也成为有央企背景的上市地产公司之一。
3. 信达地产的股东类型
信达地产是国企，国有资本对其有最终的控股权。然而，信达地产还有非国资属性的股东，是国资控股的国有股份制企业。
4. 信达地产与其他央企地产开发商的比较
与保利地产、中海地产等央企巨头开发商相比，信达地产只是一个名不见经传的小房地产开发商。在规模和知名度上存在差距。
5. 信达地产背后的深厚背景
信达地产的背景非常深厚，绝大多数国企央企也难以相比。信达资产管理公司作为央企，拥有巨资，对财富增值有迫切需求。为了提高收益率，必然会积极投资房地产领域。
信达地产是央企，属于国企范畴，但也具备一定的非国资属性。作为央企背景的上市地产公司之一，信达地产拥有深厚的背景和资本支持，尽管与其他央企地产开发商相比规模较小，但在房地产领域的发展潜力依然可观。