房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体将资金投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中，以期望获得价值增值的投资行为。房地产投资涉及购买、拥有、管理、出租和出售房地产，并且其中改善不动产通常被认为是房地产投资的一个子专业，即房地产开发。下面将详细介绍房地产投资的相关内容：
1. 投资性房地产
投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值而持有的房地产。在新会计准则颁布之前，投资性房地产在企业会计业务中没有单独划分。房地产开发企业自行开发的房地产通常被归类为投资型房地产。
2. 房地产项目融资
房地产项目融资是指充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以尽快开发并提高投资效益的目的。与一般企业不同，房地产企业的融资活动具有特殊特征。
3. 房地产投资信托基金（REITs）
房地产投资信托基金，简称REITs，在我国主要投资于基础设施建设。公募REITs对基础设施建设提供融资支持，为投资者提供稳定的投资收益。
4. 房地产投资的安全性
相比股票等其他投资形式，房地产投资被认为更为安全。这是因为随着人口的增加，房地产需求也在不断增长，市场的稳定性得到保证。无论投资周期是10年、20年还是30年，房地产市场都具有相对稳定性。
5. 投资岗位的职责
投资岗位，也称为投资拓展岗位，负责为企业履行拿地职责。在房地产行业中，土地是后续开发的基础，没有土地就无法进行开发。因此，投资岗位在确保土地资源的获取方面扮演着关键角色。
6. 投资性房地产的定义
投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值而持有的房地产。无论持有投资性房地产的目的是赚取租金还是资本增值，房地产的持有必须用于追求经济利益。
7. 核心区域的投资机会
从房地产投资的角度来看，核心城市核心区域是存量博弈，即没有新房源供应。这是因为核心区域的土地资源有限，投资者往往寻求在这些区域寻找稳定的投资机会。
房地产投资是指将资金投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中，以期望获得价值增值的投资行为。投资性房地产的持有可以赚取租金或资本增值，房地产项目融资是为了快速开发并提高投资效益。公募REITs为基础设施建设提供融资支持，投资安全性较高。投资岗位负责拓展土地资源，核心区域是投资机会的重要区域。房地产投资是一个稳定的市场，随着人口的增加，房地产需求持续增长。