如果你还房贷的年限较短，且对自己的投资理财能力没啥信心，那么眼下可以考虑提前还贷。但是如何理财还清贷款呢？以下是一些相关内容供你参考：
1. 提前部分还款方式
缩短贷款年限，月还款额不变。
减少月还款额，贷款年限不变。
2. 留一点贷款抵税
每个月申报的专项扣除中，房贷是其中一项，可以用来抵税，节省税款。
3. 增加还款频率
将每个月还款调整为每两周一次，跟着发工资一起还贷款，提前还贷。
4. 放弃提前还贷
如果离贷款还完只有一两年的时间，可能没有必要提前还贷。
公积金贷款本身利率较低，可以使用闲钱做其他投资。
5. 资金取现断流、使用购销合同证明资金去向
如果想将贷款用于投资，需要断绝资金的取现，同时用购销合同证明资金的使用去向。
房产抵押贷款时选择利息较低的贷款。
6. 新老贷款利率倒挂提高还款意愿
存量房贷款与新增贷款之间的利差过大，推动居民提前还房贷。
投资渠道受限，加上住房贷款利率政策的变动，提高还款意愿。
7. 贷款用途限制
银行贷款有明确的用途规定，不可用于证券、期货、股权投资等。
用银行贷款来买理财产品是不可行的。
8. 国管公积金贷款相关
国管单位员工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金。
查询国管公积金贷款合同中关于提前还款的要求，办理申请。
通过上述方法，你可以更好地理财还清贷款。记得在实际操作时充分考虑自身经济状况和贷款合同的相关要求。这样，你将能够更有效地管理你的财务，实现理财自由。