1. 投资收益率的概念
投资收益率（Return on Investment，ROI）是衡量投资项目盈利能力的指标。它是投资方案在达到一定生产能力后的年净收益总额与投资总额的比率。投资收益率越高，说明投资项目的盈利能力越强。
2. 必要报酬率
必要报酬率是投资人等风险投资的机会成本，也是投资最低需要拿到的收益率。投资人需比较不同项目的报酬率，当一个项目的预期报酬率高于投资人的必要报酬率时，投资人会选择此项目进行投资。
3. 日复利收益率
日复利收益率是指每天可以赚取前一天收益的一定比例。举例来说，每天净收益率为1%的话，那么一年的收益率就是365%。这种计算方式能够更好地反映出投资的潜力和增长速度。
4. 收益率的计算公式
收益率可以用简单的公式来计算，即（卖价-买价）/买价。这里的买价是指投资的初始成本，卖价是指投资未来的价值。较高的回报率会导致较低的现值和买价。
5. 投资收益率的对比
当对比两个不同的投资或理财方案时，可以使用投资收益率来做决策。通过计算两种方案的投资收益率，可以得出哪个方案的回报率更高，从而选择更有利的投资方案。
6. 约定收益率
约定收益率是管理人和投资人事先约定的到期收益率，通常是指年化收益率。例如，某款理财产品约定年化收益率为6.88%，如果期限为28天，最终收益为本金乘以年化收益率再乘以28天除以365天。
7. 租金收益率
租金收益率是指持有不动产并出租时，通过租金收益获得的投资收益率。简单来说，租金收益率就是预期收益与投资金额的比率。高收益率意味着更好的盈利能力。
8. 内部收益率（IRR）
内部收益率是指资金总流入现值等于资金总流出现值时的折现率。它可以通过计算净现值与折现率的关系来确定。内部收益率的高低反映了投资项目的盈利能力和回收期。
9. 债券投资收益率
债券投资收益率不仅取决于债券本身的利率，也受到债券的流通性的影响。良好的流通性通常会使债券的收益率增加，而流通性不足会导致投资者的贴现需求，从而降低债券的收益率。
投资收益率是衡量投资项目盈利能力的重要指标。了解和理解不同类型的收益率概念对于投资决策和理财规划至关重要。通过比较不同投资方案的收益率，可以更好地判断投资的风险和回报，从而做出明智的决策。