固定资产投资回报率是衡量企业固定资产利用效益的重要指标，通常是通过计算利润与投资总额之间的比值来得出。以下是固定资产投资回报率的计算方法和相关内容的详细介绍：
1. 总公式为：投资回报率 = 年利润 / 投资总额
投资回报率是通过将年利润与投资总额相除得出的。年利润是指投资项目预计每年的净赚金额，投资总额则包括了项目的所有投资成本。
2. 利润的计算：
年利润是企业投资该项目后预计每年的净赚金额。这个数字需要根据项目的特性和预测进行合理估计，可以考虑销售收入、费用成本、材料开支等因素。
3. 固定资产净值的计算：
固定资产净值 = 固定资产总值 折旧值
在计算固定资产投资回报率时，需要减去固定资产的折旧值，以反映资产的实际价值。固定资产总值是指该资产的总价值，包括购买成本和可能的增值。折旧值则是指资产的年度折旧金额。
4. 具体公式：
固定资产投资回报率 = (净利润 + 折旧与摊销) / 固定资产净值
在计算固定资产投资回报率时，可以结合固定资产净值和净利润与折旧之和来计算。这个公式可以更全面地考虑资产的利用效益。
5. 投资回报率与商品销售收入的关系：
投资回报率 = 商品销售收入 / 固定资产净值 × 100%
商品销售收入是指企业通过销售商品所获得的收入。通过将销售收入与固定资产净值相除并乘以100%，可以得出投资回报率的百分比数值。
6. 确定投资成本：
投资成本包括资本支出和运营成本等。投资支出是指企业投入到项目中的初始成本，如购买固定资产的费用，而运营成本则是指项目在运营过程中产生的各种费用。
7. 确定投资回报率：
投资回报率可以使用任何适当的投资收益率来计算。投资收益率是指将投资成本转化为收入后所产生的收益率。选择合适的投资回报率可以更好地评估投资项目的可行性和效益。
固定资产投资回报率的计算可以帮助企业了解其资产利用效益的情况，从而指导投资决策和运营策略的制定。通过合理的投资回报率计算和分析，企业可以评估投资项目的潜在盈利能力，进一步优化资源配置，提高经济效益。