投资对象不同
1.1 证券投资的对象是有价证券，包括股票、债券、基金等金融资产。证券投资的核心是购买和持有证券，通过证券价格的涨跌来获取投资收益。证券投资者更关注证券市场的变动和投资组合的配置，以获取资本增值和利息收益。
1.2 实物投资主要是固定资产投资，即经济主体建造和购置固定资产的经济活动。实物投资的核心是将货币转化为实物资产，例如购买设备、房地产等。实物投资者更注重于生产能力的建立和产业发展，以期获得未来的经济利益。
经纪业务的区别
2.1 证券投资中的经纪业务是证券公司主要的收入来源。经纪业务包括代理交易、承销与承购、投资顾问等。证券公司通过提供专业的投资咨询和交易服务，从中获取手续费和佣金收入。
2.2 实业投资中的经纪业务并不是主要的收入来源。实业投资的经纪业务指的是经纪人代表客户寻找合适的投资项目或者合作伙伴，并进行相关协商和交易。这种经纪服务的收入通常是按照成功项目的比例进行计算。
风险和回报的区别
3.1 实业投资与证券投资都存在一定的风险。如果投资者没有足够的认识和能力，无论是实业投资还是证券投资，风险都是一样大的。实业投资可能面临市场需求下滑、技术变革等风险，而证券投资可能面临市场波动、政策变化等风险。
3.2 实业投资的回报主要来自于产业发展和经营利润的增长，一般是长期的、稳定的回报。而证券投资的回报主要来自于证券价格的涨跌和股息、利息的分配，比较波动和不确定。
所有权和持有权的区别
4.1 证券投资只是一种股权的转移，并没有进行真正意义上的物品交接，是一种持有权的转移。投资者通过购买证券，获得了相应的持有权，享有股票分红和增值的权益，但并不直接拥有实际的企业所有权。
4.2 实物投资则是包括所有权在内的使用权的交接。投资者通过购买实物资产，拥有了实体资产的所有权，并可以直接参与企业的经营和决策，分享企业的利润和增值。
产业投资与证券投资的关系
5.1 产业投资与证券投资有紧密的联系，研究其中一个方面有助于深入认识和研究投资问题。产业投资和证券投资都具有获取收益、配置资金和优化资源配置的共同目标，但操作方式和风险特征存在差异。
5.2 产业投资更注重于实体经济的发展，通过投资实物资产来推动产业升级和经济增长。而证券投资更注重于流动性和资本市场的运作，通过投资金融资产来获取资本回报和投资收益。
结语
实业投资和证券投资在投资对象、经纪业务、风险回报、所有权和持有权等方面存在显著的区别。实业投资偏重于购买实物资产、参与产业发展，回报相对稳定；证券投资更关注证券的价格涨跌和市场运作，回报更波动。理解和把握这些区别，可以帮助投资者更好地进行理财规划和投资决策。