南山控股成为十大恶股的主要原因可以从以下几个方面进行分析：
1. 不规范的业绩预测程序与内幕信息
南山控股因为业绩预测程序不规范，以及相关内幕信息的知情人登记不规范，受到了深圳监管局的警示函。这一点在投资者眼中，减弱了对公司的信任度，导致股票被评为恶股。
2. 股价波动较大
南山控股股价波动较大，相比每股净资产较高的估值，其股价却相对偏低。这使得投资者们对公司的长期发展和股票价值产生了质疑，导致股票被评为恶股。
3. 业务整合不顺利
南山控股的前身是雅致股份，在2015年6月收购了南山集团的房地产业务。然而，由于业务整合不顺利，尤其是物流地产等资源的整合效果不佳，影响了公司的盈利能力和市场表现，导致股票被评为恶股。
4. 垮股企业的标签
南山控股被认为是一家典型的垮股企业，其业绩表现糟糕，市值低迷，连ST都不如。这使得投资者对公司的信心大幅下降，对其持股造成了负面影响，导致股票被评为恶股。
以上是对南山控股被评为十大恶股的一些相关内容的概括，下面将对每个内容进行详细介绍。
1. 不规范的业绩预测程序与内幕信息
南山控股因为业绩预测程序不规范，受到了深圳监管局的警示函。这意味着公司在业绩预测方面存在一定的不透明性和不规范性，给投资者带来了不确定性。此外，相关内幕信息知情人登记不规范也加剧了投资者对公司的质疑。
2. 股价波动较大
南山控股的股价波动较大，这使得投资者难以预测其未来发展趋势和价值。尤其是与每股净资产相比，股价偏低，使得投资者认为公司被低估，导致恶股的评价。
3. 业务整合不顺利
南山控股的前身是雅致股份，通过收购南山集团的房地产业务进行业务整合。然而，业务整合并不顺利，尤其是对物流地产等资源的整合效果不佳。这导致公司的盈利能力和市场表现受到了影响，给投资者带来了负面影响。
4. 垮股企业的标签
南山控股被认为是一家典型的垮股企业，其业绩表现糟糕，市值低迷，连ST的标签都难以逃脱。这使得投资者对公司的信心大幅下降，对其持股造成了负面影响。
以上是对南山控股被评为十大恶股的相关内容的总结和解析。南山控股之所以被评为恶股，主要是由于不规范的业绩预测程序与内幕信息、股价波动较大、业务整合不顺利以及被冠以垮股企业的标签等原因造成的。投资者在进行股票投资决策时需注意以上因素，并进行全面的风险评估和投资分析。