QDII基金是指境内投资者通过合格境外机构投资海外市场的基金产品。在买入、卖出时，QDII基金的净值是根据一定规则计算的。根据交易时间、时差等因素，计算方法有所不同。以下是详细介绍：
1. 交易时间对净值的影响
QDII基金在买入、卖出时的净值是根据交易时间确定的。具体规定如下：
在交易日的北京时间下午15:00前买入QDII基金，购买基金的净值将以当日的证券市场互联互通机制同步公布的净值计算。
在北京时间下午15:00之后购买QDII基金，将按照下一个交易日的净值计算。
2. QDII基金净值公布时间
QDII基金的净值公布时间相对于普通基金较为特殊，具体规定如下：
QDII基金的净值一般是美国交易日后两个工作日公布一次，即T+2的方式。与普通基金的T+1相比，QDII基金的净值公布滞后一天。
普通基金的净值通常在交易日的晚上或者第二天早上公布，而QDII基金则是在第三个工作日才公布。
3. QDII基金申购确认
QDII基金的申购确认也需要一定的时间，具体规定如下：
投资者购买QDII基金后，一般在交易日的后两个工作日确认。
以北京时间举例，如果投资者在12月5日15点之前购买QDII基金，那么在12月7日确认购买份额，收益将按照5日的基金净值计算。
由于境外市场的结算机制和国内市场有所不同，因此确认份额的时间相对较长。
4. QDII基金赎回净值计算
与买入时的净值计算规则相似，QDII基金的赎回净值也需要根据交易时间确定，具体规定如下：
在交易日的15:00之前赎回QDII基金，则按照当日基金的净值计算。
在交易日的15:00之后赎回QDII基金，则按照下一个交易日的净值计算。
与普通基金相比，QDII基金的净值公布要滞后一天，因此赎回到账时间相对较长，一般约为10个工作日左右。
QDII基金的买卖净值计算受到交易时间、时差和公布时间等因素的影响。投资者在购买或赎回QDII基金时，需根据具体交易时间确定净值。买入基金的净值以当日或下一个交易日的净值为准，具体计算方式根据交易规则而定。在管理投资组合时，投资者应注意时差和净值公布时间，以免对投资决策产生误导。了解这些规则并做好研究分析，有助于投资者更好地规划并获取投资收益。